トークヴィラ東岸和田

  • 大阪府岸和田市土生町二丁目

  • 阪和線 / 東岸和田駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,680万円
24.6万円/㎡
相場
1,696万円
24.9万円/㎡
887
1,427
1,966
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,966万円
20.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
トークヴィラ東岸和田
1,680万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 68.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,680万円24.6万円4階 68.22㎡ 3LDK南
2025/11/191,750万円21.4万円7階 81.67㎡ 3LDK南
2025/11/131,750万円21.4万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2025/11/041,280万円18.8万円4階 68.22㎡ 2LDK+S南
2025/10/231,850万円22.7万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2025/10/201,470万円21.5万円4階 68.22㎡ 2LDK+S南
2025/10/201,850万円22.7万円7階 81.67㎡ 3LDK南
2025/07/281,780万円21.8万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2025/07/251,880万円23.0万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2025/03/031,480万円21.7万円4階 68.22㎡ 2SLDK南
2025/02/281,880万円23.0万円7階 81.67㎡ 3LDK南
2025/01/151,650万円19.1万円5階 86.29㎡ 4LDK南
2024/12/061,980万円24.2万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2024/11/031,650万円24.2万円4階 68.22㎡ 2SLDK南
2024/09/131,750万円25.7万円4階 68.22㎡ 2SLDK南
2024/06/081,580万円20.8万円2階 75.8㎡ 3LDK南
2024/03/251,780万円20.6万円5階 86.29㎡ 4LDK南
2024/02/172,080万円24.1万円5階 86.29㎡ 4LDK南
2024/02/172,280万円27.9万円7階 81.67㎡ 4LDK南
2023/11/261,750万円23.1万円2階 75.8㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
トークヴィラ東岸和田
岸和田市土生町二丁目
東岸和田駅10分 1,680万円24.6万円68.22㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年25戸RC
2024/08/03アクアパークCITY岸和田南3番館
岸和田市港緑町
岸和田駅13分 1,888万円25.0万円75.53㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年75戸SRC
2023/12/26ラ・フロレスタ岸和田
岸和田市磯上町一丁目
忠岡駅13分 1,600万円24.6万円65.03㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年74戸RC
2025/12/01リーベスト岸和田パレッツ
岸和田市八幡町
春木駅7分 1,580万円22.5万円70.28㎡3LDK4階 / 6階建 南西2001年39戸RC
2025/08/30ユニライフ岸和田
岸和田市上野町東
和泉大宮駅2分 1,580万円28.6万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西1995年32戸SRC
2024/03/20パール・フジ岸和田I
岸和田市沼町
和泉大宮駅8分 1,600万円27.0万円59.35㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2025/04/30セジュール岸和田
岸和田市藤井町一丁目
和泉大宮駅4分 1,190万円18.8万円63.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/11/10グリーントピア21岸和田
岸和田市藤井町一丁目
和泉大宮駅4分 1,180万円19.1万円61.77㎡3LDK4階 / 8階建 南東1998年33戸RC
2026/02/18ファミール岸和田ステージ2
岸和田市加守町四丁目
春木駅7分 2,098万円25.9万円80.97㎡4LDK6階 / 9階建 南東1994年72戸RC
2025/12/27ユニライフグランヴィラ岸和田
岸和田市藤井町二丁目
岸和田駅6分 1,960万円26.8万円73.15㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年38戸RC
2026/01/26シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
岸和田市上町
岸和田駅10分 1,680万円24.1万円69.75㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年70戸RC
2025/04/13シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館
岸和田市荒木町一丁目
春木駅9分 1,180万円20.0万円58.99㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年68戸RC
2025/02/23シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館
岸和田市荒木町一丁目
春木駅10分 1,180万円18.8万円62.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年31戸RC
2024/08/26シャルマンフジフリージア東岸和田
岸和田市土生町三丁目
東岸和田駅4分 2,090万円27.7万円75.35㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年26戸RC
2025/10/20シャルマンフジエスト岸和田
岸和田市土生町二丁目
東岸和田駅4分 2,080万円30.7万円67.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年49戸RC
2024/03/04パールフジ岸和田II
岸和田市下松町一丁目
下松駅1分 1,580万円22.7万円69.61㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/09/13グラン・コート東岸和田
岸和田市土生町五丁目
東岸和田駅6分 1,830万円27.3万円66.94㎡3LDK4階 / 9階建 -1996年35戸RC
2024/07/24グランコート東岸和田
岸和田市土生町五丁目
東岸和田駅8分 1,830万円27.3万円66.94㎡3LDK4階 / 9階建 南東1996年35戸RC
2025/12/16プリグレイス岸和田
岸和田市作才町
東岸和田駅5分 2,000万円28.9万円69.3㎡3LDK2階 / 10階建 南東2001年50戸RC
2024/08/06グラン・コート岸和田
岸和田市西大路町
久米田駅13分 1,380万円19.4万円71.05㎡3LDK4階 / 9階建 -1995年49戸RC
2024/06/08少女の赤い帽子・岸和田久米田池物語
岸和田市池尻町
久米田駅16分 1,280万円23.0万円55.72㎡2LDK2階 / 5階建 南西1995年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、岸和田市では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は岸和田市の平均と比較して12.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
岸和田市
28.1万円/㎡
前年比+9.5%
大阪府
岸和田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トークヴィラ東岸和田
所在地大阪府岸和田市土生町二丁目
交通阪和線東岸和田駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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